Ce qui fait débat

Mise à jour 20:34 I Deux publications permettent de prendre le pouls du marché de l'immobilier en cette fin de printemps. Publié conjointement par le groupe immobilier britannique Knight Frank et la Citi Private Bank, le rapport 2007 sur la richesse ("Wealth Report 2007") propose un classement des quartiers les plus chers au monde. ECA International doit pour sa part publier, demain,  son baromètre mondial de l'immobilier, qui compare, dans 92 villes, le loyer mensuel en euros d'un trois pièces non meublé, localisé dans les quartiers préférés des expatriés. La firme conseille en effet des entreprises sur la gestion du personnel expatrié. Ces données sur l'évolution du prix des loyers servent de guide aux directeurs des ressources humaines, et font office d'observatoire de l'immobilier d'habitation sur le globe. Londres arrive en tête du prix du mètre carré avec 36.800 euros dans les plus beaux quartiers, et 35.000 à Monaco. New York s'adjuge la troisième place du classement des villes où les prix de l'immobilier sont les plus élevés, et Hong Kong affiche un prix moyen de 19.700 euros du mètre carré. Paris arrive en septième position, avec 12.700 euros. Dubaï (Emirats arabes unis) est pour sa part passée en l'espace de dix ans de la trente-cinquième à la cinquième position du classement, avec un prix moyen du mètre carré en hausse de 130%. "Dubaï est une ville luxueuse, avec un fort développement de propriétés haut de gamme qui pousse les prix à la hausse", indique au Monde Sylvia Manet, d'ECA International. En ce qui concerne les villes de villégiature, la France et l'Italie s'arrogent les premières places. Saint-Jean-Cap-Ferrat affiche un prix moyen du mètre carré à 30.700 euros, tandis que Costa Smeralda, en Sardaigne, est seconde du palmarès, avec en moyenne 23.625 euros. Crédit photo: Reuters