Ce qui fait débat

C'est finalement avec vingt-quatre heures d'avance qu'a ouvert le nouveau magasin français d'Ikea, situé au sein de la nouvelle zone commerciale de Thiais (Val-de-Marne). Le centre commercial à ciel ouvert construit par Altarea (notamment promoteur de Bercy-Village) ne propose pas d'hypermarché (il faut se rendre en face, au centre Belle-Epine), mais des commerces reposant principalement sur l'équipement de la maison et de la personne. Pour Ikea, les charges de ce type de centre sont "cinq fois plus faibles que dans un centre classique". L'enseigne nordique implante ainsi son magasin le plus proche de Paris, souhaitant renforcer ses positions en région parisienne et désengorger par la même occasion son implantation de Villiers-sur-Marne.

L'enseigne est la seule à être propriétaire de ses murs au sein du nouveau centre commercial de Thiais, après de longues discussions avec Altarea. Richard Valtaire, directeur général d'Ikea Développement, l'entité immobilière du distributeur, s'explique ce matin au Figaro: "Nous ne sommes pas côtés. Nous avons donc moins de pression. Nous voulons être complètement indépendants et surtout ne pas avoir à souffrir d'une éventuelle flambée des loyers. Si nous n'avions pas été propriétaires de nos terrains, certains chantiers, qui font l'objet de recours de la part de concurrents, n'auraient jamais été lancés". L'enseigne, en étant propriétaire de ses murs, peut par ailleurs réguler ses horaires d'ouverture à son libre souhait. L'acquisition de terrains à bâtir se poursuit dans l'Hexagone: 70 hectares ont déjà été achetés à Caen, Bry-sur-Marne, Bayonne et Avignon. Ikea peut ainsi contrôler le développement des alentours de ses magasins. Depuis 2002, Ikea ouvre en moyenne deux magasins par an en France, soit vingt unités. Cela fait de l'Hexagone le troisième marché (9%) de l'enseigne, après l'Allemagne (17% des ventes) et les Etats-Unis (12%). Depuis 2005, Ikea a grillé la politesse à But en s'imposant au deuxième rang des enseignes d'équipement, derrière Conforama. Pour l'exercice 2005-2006 clôs fin août, un chiffre d'affaire de 1,5 milliard d'euros a été réalisé, en hausse de 20,5% et de 4,6% à surface comparable. "Nos performances peuvent susciter des jalousies. Mais nous n'avons que 12% de parts de marché. Ikea a eu le mérite de réveiller le marché. Nous sommes loin de l'étouffer", indique Jean-Louis Baillot, président de Ikea Développement.